Tientallen huizen mogelijk uitgekocht voor hoogspanningslijn: zo werkt het

In dit artikel:

In het noorden van Noord-Holland komt over enkele jaren een nieuwe hoogspanningslijn. De voorkeursroute loopt van Assendelft via Stompetoren, Oterleek en Hensbroek naar Middenmeer. Het ministerie stelt de route in de eerste helft van 2027 definitief vast. Daarna wordt duidelijk welke woningen binnen 100 meter van de lijn staan; naar verwachting gaat het om tientallen huizen.

Eigenaren van die woningen kunnen vrijwillig gebruikmaken van een uitkoopregeling van netbeheerder Tennet. Een onafhankelijke taxateur bepaalt de marktwaarde, waarbij de toekomstige hoogspanningslijn buiten beschouwing blijft. Wie verkoopt, krijgt die waarde van Tennet. Als de woning later opnieuw wordt verkocht, wordt de aanwezigheid van de lijn wel meegenomen, waardoor de verkoopprijs lager kan uitvallen. In het uiterste geval kan een huis worden gesloopt, al is dat volgens Tennet nog nooit gebeurd. Aangekochte woningen worden zo snel mogelijk opnieuw op de krappe woningmarkt aangeboden.

Huurders die vanwege de lijn verhuizen, kunnen een verhuiskostenvergoeding krijgen. Voor bedrijfspanden bestaat geen vergelijkbare regeling. Woningen binnen een magneetveldzone krijgen bij doorverkoop een waarschuwing, zodat kopers weten wat de situatie is.

Naast de lijn zijn nieuwe hoogspanningsstations gepland bij Agriport in Middenmeer en in de Assendelverpolder bij Assendelft. Omwonenden van die stations worden niet uitgekocht, maar kunnen wel compensatie krijgen als hun woning in waarde daalt. Het ministerie noemt onder meer extra groen, geluidsmaatregelen en een aangepaste inrichting om de overlast en zichtbaarheid te beperken. De precieze omvang van het compensatiebudget is nog niet bekend; het valt onder het miljardenproject van Tennet, dat bedoeld is om de stroomtekorten in Noord-Holland sneller op te lossen.