Woningcorporaties willen af van winstbelasting: "Kunnen we 20.000 woningen mee bouwen"

In dit artikel:

De Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) vraagt minister Boekholt O’Sullivan van Volkshuisvesting om de vennootschapsbelasting voor woningcorporaties af te schaffen. Volgens de corporaties loopt het gezamenlijke bedrag dat zij afdragen op van ruim 62 miljoen euro dit jaar naar naar verwachting 209 miljoen euro in 2031. Per woning stijgt de belastingdruk daarmee van 218 naar 710 euro per jaar.

De AFWC vindt de belasting onlogisch, omdat corporaties niet zijn gericht op winst maken. Geld dat zij overhouden, investeren ze normaal gesproken in nieuwe woningen, onderhoud, renovatie en verduurzaming. Het bedrag dat in 2031 naar de schatkist zou gaan, zou volgens de federatie kunnen worden gebruikt voor de bouw van ongeveer 20.000 woningen.

Ook de Amsterdamse wethouder Volkshuisvesting Zita Pels steunt de vrijstelling. Zij waarschuwt dat de belasting uiteindelijk ten koste gaat van sociale huurders, doordat er minder geld beschikbaar is voor onderhoud, isolatie en het behoud van betaalbare woningen. Volgens de AFWC leveren sociale huurwoningen door onderhouds-, verzekerings- en belastingkosten nauwelijks iets op; winsten ontstaan vooral bij andere activiteiten, zoals de verhuur in het middensegment. De corporaties, de gemeente en de Amsterdamse huurderskoepels stellen dat afschaffing nodig is om de financiële ruimte voor betaalbare woningen en leefbare buurten te vergroten.