Wesley en Samantha zochten een koophuis in Amsterdam, maar vonden dat in Zaandam: 'Beste van twee werelden'

In dit artikel:

Wesley van Weerdenburg (34) en zijn partner Samantha Bouls (31) worstelden jarenlang met de krappe woningmarkt en de voorwaarden van hypotheekverstrekkers voor zelfstandigen. Van Weerdenburg opende in 2015 een praktijk voor fysiotherapie en osteopathie in Amsterdam, maar woonde aanvankelijk thuis in Almere. Omdat banken vaak drie volledige belastingjaren van zzp’ers willen zien, lukte het hen niet makkelijk om als zelfstandigen een hypotheek te krijgen. Ze verhuisden in 2020 naar Hoofddorp en betaalden daar samen €1.700 huur per maand—een bedrag dat zij uiteindelijk als weggegooid geld ervaarden.

Ze schreven zich in voor talloze koopprojecten in Amsterdam, Noord, Zeeburg, Zuid en Hoofddorp, maar kwamen zelden terecht in lotingen en voorkeursregelingen die vaak twee inkomens of loondienst vereisten. Tot hun verrassing werden ze, buiten hun aangegeven zoekgebied om, ingeloot voor een nieuwbouwappartement in Zaandam. Ondanks dat de locatie voor Samantha een langere reistijd naar haar kapsalon betekende, besloten ze de kans te pakken en het project te bekijken.

Het was een maisonnette met twee slaapkamers, balkon, gedeelde ecologische daktuin en een geplande gracht; de vraagprijs bedroeg €495.000 — voor die prijs vond het stel weinig vergelijkbaars in Amsterdam of het snel verkrapte Hoofddorp. Ze tekenden in, ondanks de lange wachttijd van drie jaar tot oplevering en de financiële dubbelbelasting in die periode. Tijdens de bouw stegen hun lasten van ongeveer €1.300 per maand naar ongeveer €2.200 (actuele hypotheeklast, exclusief VvE-kosten). Dankzij consequent sparen en bewuste keuzes, zoals het vooruit kopen van een keuken die pas bij oplevering zou worden geplaatst, konden ze het dragen.

In mei kregen ze de sleutel en verhuisden in juli toen het grootste deel klaar was. Van Weerdenburg werkt nog steeds vijf dagen per week in Amsterdam; de reistijd met trein en Noord/Zuidlijn is rond driekwartier. Hij ervaart nu het beste van twee werelden: werken in de stad en wonen in een levendig Zaandam met veel voorzieningen. Zijn praktische tip voor woningzoekers: bel op en vraag om een bezichtiging; persoonlijk contact werkt vaak beter dan alleen mailen.