Wel of geen bouwstop luxe chalets? Provincie en gemeente tegenover elkaar in rechtbank

In dit artikel:

Op het voormalige familiecampingterrein Vogelenzang, dat MarinaParken enkele jaren geleden overnam, wordt grootschalig gebouwd aan een park met ongeveer 350 luxe chalets die te koop staan vanaf circa 395.000 euro per stuk. Volgens de provincie past die ontwikkeling niet binnen het omgevingsplan van gemeente Bloemendaal en overtreedt het de regels uit een speciale verordening voor het Beschermd Landschap.

De provincie vroeg de gemeente recent om handhavend op te treden en de bouw stil te leggen totdat een omgevingsvergunning is ingediend en beoordeeld, maar Bloemendaal weigerde dat verzoek: de gemeente vindt dat er geen overtreding is en ziet geen reden voor handhaving. Omdat de provincie van mening is dat wel wordt gehandeld in strijd met regels, stapte zij naar de rechter. De provincie kan zelf geen bouwstop opleggen; zij verzoekt de rechter Bloemendaal te dwingen tot handhaving, wat in de praktijk de bouw zou kunnen laten stilleggen. Het kort geding tussen de twee overheden staat gepland voor 29 mei.

De situatie heeft directe gevolgen omdat de chalets al te koop zijn en voortgaande bouw mogelijk onomkeerbare milieu- of ruimtelijke consequenties kan veroorzaken. De kampeerdersvereniging BeKaVo, die de belangen van de oorspronkelijke gebruikers behartigt, is opgelucht dat er nu een rechtszaak komt en hoopt op behoud van de familiecamping of op een regeling waardoor zij kunnen blijven staan. Eerder, in 2024, waarschuwde Bloemendaal MarinaParken ook al dat bouwen zonder vergunning niet was toegestaan, maar ondanks protesten liet het college de werkzaamheden doorgaan.

De uitkomst van de rechtszaak bepaalt of de gemeente alsnog moet optreden en welk vervolg de bouw en verkoop van de chalets krijgen.