Trappetje op, trappetje af bij Dag van de Bouw: "Hier gaan we wonen!"

In dit artikel:

Tijdens de Dag van de Bouw op Overstad in Alkmaar openden ontwikkelaar en bouwers de deuren van het appartementencomplex Overstaete voor publiek. De open dag trok opvallend veel toekomstige bewoners: rondleidingen, een klautertocht langs toekomstige keukenramen en een bezoek aan de binnentuin gaven kopers de kans hun toekomstige woning en uitzicht te toetsen. Bezoekers keken onder meer uit op groen, woonboten, water en het doorkijkje naar de Waag.

Aannemer Sam Hoogland leidde enkele tours en wees bezoekers op afwerking en constructiedetails: variaties in metselwerk, het gebruik van doorstrijkmortel in plaats van traditioneel voegen en uitgewerkte 3D‑modellen die voor de bouw gebruikt zijn. Ook de betonnen hoofdkolommen komen aan bod; op de hoek van de Oosterwezenstraat staan kolommen van zo’n vijf ton, ontworpen om extra stevigheid en veiligheid te bieden bij zware belasting.

De grote belangstelling bleek uit de volle rondleidingen en wachtrijen — een teken dat dit project veel mensen persoonlijk raakt. Kopers vormen een gemêleerd gezelschap, van starters tot senioren, aldus makelaars Afke Bouma en Alex Zörner van Vlieg. Hun kraam bood plattegronden en informatie; er bleven nog twee woningen te koop. Zörner benadrukt dat nieuwbouw belangrijk is voor de huizenmarkt omdat veel nieuwe transacties ook oude woningen in beweging brengen, ook al drukken stijgende prijzen soms op de doorstroom.

Praktische zaken stonden ook hoog op de agenda. Rond de centrale patio — nu nog bouwplaats met containers en een milieustraat — viel de aangename sfeer op: schaduw en een bries zorgen er al voor verkoeling. Kopers maken zich vooral zorgen over de planning: waar aanvankelijk kerst 2026 als oplevermoment werd genoemd, is dat volgens aanwezigen inmiddels naar april 2027 geschoven. De meeste toekomstige bewoners nemen die vertraging met relatieve nuchterheid, zolang verdere uitstel uitblijft.

Kortom: de open dag liet zien dat Overstaete veel potentiële bewoners weet te bereiken en dat het project zowel bouwtechnisch als qua woonklimaat veelbelovend is, terwijl planning en kostenontwikkeling de belangrijkste onzekerheden blijven.