Provincie maakt uitzondering: Schagen mag 1.500 woningen bouwen in beschermd landschap

In dit artikel:

In Schagen gaat de gemeente, samen met de provincie Noord-Holland, een beschermd polderlandschap aan de rand van de stad deels opofferen voor een nieuwe woonwijk van maximaal 1500 huizen. De handtekeningen onder het plan worden deze week gezet. De keuze komt voort uit de grote woningnood: vooral jongeren, starters en kleinere huishoudens komen moeilijk aan een huis, terwijl ook senioren moeten kunnen doorstromen.

Het gebied dat nu wordt aangewezen voor bebouwing is een karakteristieke polder met historische watergangen, lange linten bebouwing, open vergezichten en zicht op de kerktorens van Schagen. Juist vanwege die landschappelijke en ecologische waarde is bouwen daar normaal sterk beperkt. Toch maakt de provincie nu een uitzondering, wat volgens gedeputeerde Esther Rommel zeer zeldzaam is voor een ontwikkeling van deze omvang.

De gemeente moet van de provincie strenge voorwaarden volgen. De nieuwe wijk mag geen stedelijk karakter krijgen, er komt geen hoogbouw en groen moet een belangrijke rol spelen. Ook moet tweederde van de woningen betaalbaar zijn, waarvan 30 procent sociale huur. Het plan moet dus zowel de druk op de woningmarkt verlichten als zoveel mogelijk rekening houden met natuur, cultuurhistorie en het unieke polderbeeld.