Rechter zet streep door ontruiming: man met twee koopappartementen mag in sociale huurwoning blijven

In dit artikel:

Een man die sinds 2018 in een sociale huurwoning van Woningstichting Naarden woont, hoeft daar voorlopig niet uit te vertrekken, ondanks dat hij ook eigenaar is van twee koopappartementen. De woningstichting wilde de huurovereenkomst laten ontbinden en de woning ontruimen, omdat zij vond dat de huurder met zijn eigen vastgoed geen beroep meer kon doen op een sociale huurwoning. De rechter ging daar niet in mee en stelde de man in het gelijk.

De zaak draait om de vraag of iemand die beschikt over koopwoningen nog recht heeft op een sociale huurwoning. Woningstichting Naarden vond van niet en meende dat de huurder de woning beter had kunnen verlaten voor iemand die de sociale huur echt nodig heeft. De rechter keek echter naar de omstandigheden van het geval en oordeelde dat er onvoldoende reden was om de huurovereenkomst te beëindigen.

Voor huurders kan deze uitspraak belangrijk zijn, omdat zij laat zien dat eigendom van ander vastgoed niet automatisch betekent dat een sociale huurwoning meteen moet worden opgegeven. Tegelijk blijft het per situatie afhankelijk van de exacte afspraken, de financiële positie en de mate waarin de andere woningen daadwerkelijk beschikbaar zijn of inkomsten opleveren.