Woning van 3 miljoen in het oude buurtje van Cruijff

In dit artikel:

In Betondorp (Amsterdam-Oost) staat de benedenverdieping van een honderd jaar oud schoolgebouw aan de Zaaiersweg te koop voor €2.950.000. Het woondeel is circa 327 m2 groot en kijkt uit op begraafplaats De Nieuwe Ooster. Twintig jaar geleden kochten de huidige bewoners het pand voor bijna een miljoen; de vraagprijs is nu dus ruim drie keer zo hoog. Vastgoedkenner Erik Rezelman noemt het zowel uitzonderlijk als prijzig, maar merkt dat de gevraagde prijs past binnen wat kopers in Amsterdam betalen (ongeveer €9.000–€10.000 per m2).

Buurtbewoners reageren verbaasd tot gelaten: sommigen vinden drie miljoen onvoorstelbaar voor Betondorp, anderen zien het als onvermijdelijke speculatie nu de Amsterdamse markt zo heet is. De verkoop illustreert de bredere gentrificatie van een voormalige arbeiderswijk die ooit bescheiden woningen kende en nu aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar karaktervolle, ruime objecten — vaak met behoud van originele schoolgebouwen.

Er zit ook een nogal losse koppeling met Johan Cruijff in de buurtverhalen: Cruijff woonde wel in de omgeving en speelde er als kind, maar hij zat niet op deze specifieke school. Oud-bewoner Dirk Bakker herinnert zich de gemeenschap en het spel op straat, en merkt hoe de wijk veranderd is. Rezelman verwacht dat het pand ondanks de hoge prijs verkocht zal worden, omdat in Amsterdam vrijwel alles in de verkoopmarkt wordt afgewikkeld.