Milou kocht appartement in Amsterdam en twee voor verhuur: 'Klushuis, met vrienden, wél in Italië'
In dit artikel:
Milou van den Bosch (30) en haar vriend hebben een eigen woning in Amsterdam gekocht en daarna samen met vrienden twee vakantiewoningen in Italië verworven. Tien jaar geleden kwam Van den Bosch naar Amsterdam en woonde aanvankelijk antikraak in Oost voor €250 per maand. Ze heeft daarna in meerdere buurten gehuurd, maar wilde uiteindelijk kopen in haar favoriete buurt: Oud-West.
In 2023 scoorden ze een jarendertigwoning van 72 m² in Oud‑West voor €550.000. In plaats van een aankoopmakelaar te gebruiken, koos het stel voor een directe, soms brutale aanpak: bellen bij interesse, zich opvallend opstellen en vooral woningen bekijken die al langer op Funda stonden. Dat leverde kansen op — bij een huis dat al even online stond ontdekten ze met een bouwkundige keuring lekkages die ze konden inzetten tijdens de onderhandeling, waardoor ze zonder overbieden konden kopen. De verbouwing bleek ingrijpender dan verwacht; samen met familieleden voerden ze bijna alle werkzaamheden zelf uit, van slopen tot elektra en nieuwe keuken- en badkamerinbouw.
Na het settelen zocht Van den Bosch naar manieren om meer financiële rust te creëren. Geïnspireerd door het idee van passief inkomen koos ze met haar vriend en vijf vrienden voor vastgoed als gezamenlijke investering. Ze volgden een vastgoedcursus, schreven doelen op en besloten samen in Italië te kopen. In Toscane, ongeveer een uur onder Pisa, kochten ze als groep twee appartementen en zoeken ze inmiddels naar een derde. Van den Bosch benadrukt dat de Italiaanse markt laagdrempeliger is dan veel mensen denken: huizen zijn er vaak al voor onder €100.000, soms zelfs rond €50.000 — veelal kluswoningen maar wel met de charme en mogelijkheden van een buitenlandse investering.
Belangrijke lessen uit haar ervaring: wees positief en creatief in de aanpak; richt je op huizen die langere tijd te koop staan; gebruik technische keuringen als onderhandelingsinstrument; en overweeg samen kopen om drempels te verlagen. Haar tip aan anderen is duidelijk: laat je niet ontmoedigen en blijf gefocust op je doelen — kleine, gedurfde stappen kunnen grote resultaten opleveren.