Makelaar gekraakte miljoenenvilla plant liever geen bezichtigingen in: "Erg bedreigend"

In dit artikel:

De brand in de bovenverdieping van een villa aan de Amsteldijk Noord in Amstelveen heeft de aandacht gevestigd op een breder kraakprobleem in de omgeving. Ook panden op de nummers 67 en 40, waaronder het boerenerf Anna’s Hoeve, worden sinds kort bewoond door krakers.

Op Anna’s Hoeve ontdekte makelaar Van den Brink tijdens een bezichtiging op 22 juni dat krakers zich in de bedrijfshallen hadden gevestigd. Eigenaar Lars Erik Magnusson kocht het terrein in 2021 en overwoog er een nieuwe hoeve te bouwen, maar besloot het perceel met gebouwen dit jaar te verkopen. De vraagprijs bedraagt bijna vijf miljoen euro. Volgens zijn advocaat maken de krakers de verkoop moeilijk: de makelaar zou zijn weggejaagd en ook een hovenier kreeg geen toegang.

Magnusson deed aangifte en vroeg de rechter om ontruiming. Die wees dat verzoek op 17 augustus af. Het huisrecht van de krakers weegt voorlopig zwaarder dan Magnussons eigendomsrecht, omdat niet aannemelijk is gemaakt dat kopers daadwerkelijk afhaken en er geen spoedeisend belang is. Ook ontbreekt nog een omgevingsvergunning voor de geplande nieuwbouw. Daardoor blijft het terrein voorlopig ongebruikt, wat volgens de rechter het argument ondersteunt dat de krakers langdurige leegstand voorkomen.

De krakers moeten zich wel als ‘gasten’ gedragen, de woning en tuin respecteren, overlast vermijden en bezichtigingen toestaan. Volgens Van den Brink willen kandidaten echter alleen komen als het perceel is ontruimd. Hij verwacht dat dit na het verkrijgen van de vergunning mogelijk wordt, vermoedelijk richting 2027. Over de brand maakt hij zich bovendien zorgen vanwege de mogelijke aanwezigheid van asbest in een ander pand.