Hypotheekverstrekker dwingt uitzondering af op zelfbewoningsplicht in Waterland

In dit artikel:

De gemeente Waterland wil de lijst met uitzonderingen op de zelfbewoningsplicht voor nieuwbouwkoopwoningen uitbreiden. Naast bestaande uitzonderingen — verhuur aan naaste familie, bij tijdelijk verblijf in het buitenland en verhuur onder de middeldure-huurgrens — komt er een specifieke afwijking voor situaties waarin een woning gedwongen openbaar wordt verkocht door een hypothecaire schuldeiser (executieveiling).

Met deze aanvulling erkent Waterland dat hypotheekverstrekkers bij wanbetaling soms tot verkoop moeten overgaan om hun geld terug te krijgen; in die gevallen zou de koper van de executieveiling niet aan de gebruikelijke zelfbewoningsplicht gehouden worden. De maatregel voorkomt dat de verplichting verkoop bij executie belemmert, en maakt expliciet ruimte voor banken en andere schuldeisers om vorderingen te innen zonder in strijd te handelen met lokaal woningbeleid.