Henk en Ardy kampen al drie jaar met grote lekkage, maar verhuurder lost probleem niet op. 'Een lekkage in het washok met alle elektra... Dat is levensgevaarlijk'
In dit artikel:
Henk en Ardy wonen sinds 2019 in een nieuwbouwappartement in complex UNIC aan de Lange Nieuwstraat. Sinds ongeveer drie jaar kampen zij met terugkerende lekkages: eerst donkere vlekken en barstjes in het douchedak, later steeds grotere gaten en troebel water dat in de badkamer terechtkomt. Ook het washok met elektra is inmiddels aangetast, wat het paar als levensgevaarlijk bestempelt. Henk vermoedt een bouwfout aan het dak of rondom de schoorstenen.
De problemen werden herhaaldelijk bij verhuurder Woningbedrijf Velsen gemeld. De corporatie en aannemer De Nijs zijn meerdere keren onderzochten en ingegrepen: in juli 2024 werden onder andere werkzaamheden uitgevoerd aan de rode kappen op het dak en werd folie aangebracht in de spouw; één schoorsteen is ook al hersteld. Woningbedrijf Velsen laat weten dat onderzoeken een onjuiste detaillering rond de schoorstenen aantonen en dat er een plan van aanpak ligt om het probleem structureel aan te pakken. De Nijs stelt dat eerdere aangetroffen lekkages zijn verholpen, maar dat recent binnengekomen meldingen een andere oorzaak hebben en dat daarvoor een nieuw werkplan is aangeboden aan de woningbouwvereniging.
Meer bewoners blijken last te hebben: buurvrouw Ans heeft op vrijwel dezelfde plek een grote zwarte vlek in haar doucheplafond en houdt sinds december 2022 alle contacten, bezoeken en reparaties nauwgezet bij in een map. Van drie gebouwen blijkt minstens één ander huishouden vergelijkbare klachten te hebben gehad; sommige klachten zouden na de eerste herstelwerkzaamheden zijn opgelost, andere niet.
De relatie tussen bewoners, corporatie en aannemer is gespannen. Henk en Ardy voelen zich niet serieus genoeg geholpen en twijfelen of de geplande werkzaamheden — aangekondigd voor november of december, afhankelijk van het weer — het structurele probleem zullen verhelpen. Woningbedrijf Velsen en De Nijs handhaven dat er stappen worden gezet en dat bewoners vooraf geïnformeerd worden, inclusief herstel van binnenschade na de geplande ingrepen. Bewoners blijven sceptisch en bezorgd over veiligheid en blijvende schade totdat daadwerkelijk effectieve reparaties plaatsvinden.