Groen licht voor appartementencomplex aan de Dorpsstraat in De Koog. Project past volgens B&W helemaal in bestemmingsplan

In dit artikel:

Het college van burgemeester en wethouders van Texel heeft groen licht gegeven voor de bouw van een nieuw pand met 26 appartementen en commerciële ruimtes aan de Dorpsstraat in De Koog, naast de steeg naar de Nikadel. Volgens B&W past het plan volledig binnen het geldende bestemmingsplan van De Koog en is de verleende omgevingsvergunning onderbouwd met een positief advies van de commissie Omgevingskwaliteit.

Een aantal omwonenden diende bezwaar in wegens verlies van uitzicht en zonlicht, aantasting van privacy, gebrekkig gemeentelijk beleid en het ontbreken van extra groenvoorzieningen. Het college oordeelt dat die bezwaren niet voldoende onderbouwd zijn om het advies van de commissie of de vergunning in twijfel te trekken. Eén bezwaarmaker verwees bovendien naar een vermeende privaatrechtelijke gebruiksafspraak over een stuk grond, maar daar is volgens B&W geen bewijs van gevonden.

Voor het project zijn in totaal 43 parkeerplaatsen nodig; momenteel is er al een tekort van 24 plekken. Uit een parkeeronderzoek uit 2024 blijkt echter dat De Koog voldoende capaciteit heeft — onder meer op het grote parkeerterrein bij de Nikadel — zodat het bestaande tekort niet door dit project opgelost hoeft te worden en er ook voldoende bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar blijven.

Kort samengevat: het bouwplan kan doorgaan omdat het in lijn is met het bestemmingsplan en het advies van de commissie Omgevingskwaliteit, de ingebrachte bezwaren niet toereikend zijn bevonden en de parkeervraag volgens recent onderzoek binnen de huidige capaciteit van De Koog op te vangen is.