Dorpshuis Schermerhorn valt fors duurder uit

In dit artikel:

De gemeente Alkmaar had in totaal 2,3 miljoen euro gereserveerd voor nieuwe dorpshuizen in Stompetoren en Schermerhorn, maar dat blijkt niet toereikend: vooral het dorpshuis in Schermerhorn wordt veel duurder. Naast algemene stijgingen van bouwkosten is een verkeerd ingeschat btw-aspect de belangrijkste oorzaak. Alkmaar hield rekening met teruggave via het BTW-compensatiefonds, maar die compensatie geldt alleen als een gebouw voor minimaal 90% wordt gebruikt voor btw-belaste activiteiten. Omdat het dorpshuis juist bedoeld is als ontmoetingsplek en onderdak voor verenigingen — veelal btw-vrij — komt het niet in aanmerking. Daardoor moet de gemeenteraad nu ruim zeven ton extra beschikbaar stellen om het project door te laten gaan. De ontwikkeling illustreert hoe zowel marktwerking als fiscale regels grote invloed hebben op lokale bouwplannen.