Nieuwe vergunning biedt hoop voor bouw Zandzoom Heiloo

In dit artikel:

Alrik Gaasterland en Keete Magrijn kunnen na bijna vijf jaar mogelijk toch hun huis laten bouwen op hun perceel in de nieuwbouwwijk Zandzoom in Heiloo. De bouw lag stil omdat het gemeentelijke bestemmingsplan vastloopt: de ontwikkeling van Zandzoom hangt samen met een geplande afslag naar de A9, die nog door de Raad van State moet worden goedgekeurd. Daardoor mogen in totaal 27 particuliere kopers hun woningen niet realiseren.

De gemeente biedt nu een alternatief via een BOPA-vergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit). Met zo’n vergunning kan bouw buiten het huidige omgevingsplan toch starten, mits aan strikte voorwaarden wordt voldaan: geen extra kosten voor de gemeente en aansluiting van het perceel op een bestaande weg zijn cruciaal. Afgelopen week kregen de in aanmerking komende grondeigenaren uitleg over de procedure; eerst komt een conceptaanvraag waarmee de gemeente controleert of alles klopt. Daarna duurt de behandeling ongeveer twaalf weken.

Niet alle eigenaren voldoen aan de eisen; zij moeten blijven wachten tot de afslag bij de A9 formeel is goedgekeurd (de gemeente hoopt eind 2026 uitsluitsel te hebben). Alrik reageert tevreden over de oplossingsrichting: “De gemeente laat zien dat ze ons willen helpen, dus dat geeft vertrouwen.”