Bouw van Stompetoren-West stap dichterbij: "Een uitzonderlijke situatie"

In dit artikel:

Na jaren van onzekerheid komt de bouw van Stompetoren-West aan de noordwestzijde van het dorp weer dichterbij. Gedeputeerde Staten van Noord-Holland willen met de gemeente Alkmaar een bestuursovereenkomst sluiten voor de ontwikkeling van maximaal 350 woningen. Daarbij worden ook afspraken vastgelegd over landschapsbescherming, waterbeheer en mobiliteit.

De plannen bestaan al sinds 2008. Een eerder masterplan ging uit van ongeveer 400 woningen, maar werd later geblokkeerd door provinciaal beleid dat woningbouw in het kwetsbare landschap van de Schermer verbood. Alkmaar verzette zich daartegen, maar kreeg ook bij toenmalig minister Kasja Ollongren geen toestemming. Door de oplopende woningnood veranderde de houding van de provincie in 2024 en werd woningbouw onder voorwaarden opnieuw bespreekbaar.

Van de nieuwe woningen moet 30 procent sociaal worden en ongeveer twee derde in totaal betaalbaar. Volgens gedeputeerde Esther Rommel gaat het om een uitzonderlijke ontwikkeling, omdat wordt onderzocht of bouwen binnen of nabij het Beschermd Landschap mogelijk is zonder de landschappelijke kwaliteit uit het oog te verliezen.

De provinciale commissie Ruimte bespreekt het besluit op 19 oktober. Daarna moeten zowel de provincie als Alkmaar definitief instemmen. De bestuursovereenkomst wordt naar verwachting nog dit jaar ondertekend, waarna de provinciale omgevingsregels kunnen worden aangepast en de gemeente het omgevingsplan en het ontwerp voor Stompetoren-West kan uitwerken.