Alkmaar meer en meer een appartementenstad, grote regionale verschillen

In dit artikel:

Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) publiceerde donderdag cijfers waaruit blijkt dat nieuwbouw in de regio Alkmaar sterk varieert tussen gemeenten. In Alkmaar bestaat bijna vier op de vijf nieuwbouwwoningen (79,9%) uit appartementen, waarmee die gemeente het meest “stedelijk” bouwt in de regio. In contrast daarmee is Bergen volgens de cijfers 0% nieuwbouwappartementen, en in Heiloo is slechts 15,1% van de nieuwbouw appartement. Dijk en Waard (54,4%), Uitgeest (47,4%) en Castricum (55,6%) zitten ongeveer halverwege met circa de helft nieuwbouw die uit appartementen bestaat.

Het CBS signaleert ook een landelijke trend richting kleinere woonruimtes: de gemiddelde vloeroppervlakte van rijtjeshuizen daalde van 127 naar 115 m², en van appartementen van 73 naar 65 m². De vraag naar appartementen hangt samen met de behoefte aan gelijkvloerse, levensloopbestendige woningen die aantrekkelijk zijn voor ouderen en mensen met mobiliteitsbeperkingen. Kortom: regio en beleid leiden tot uiteenlopende keuzes in nieuwbouwtypologieën — van grotendeels appartementen in Alkmaar tot vooral laagbouw in andere kust- en dorpse gemeenten — terwijl woningen gemiddeld compacter worden.